{VIDEO}Fiat 500 dans recherche appartement ou maison

[loulou33]

vive la campagne  entre la différence à l'achat et au moment de payer l'impôt cela fait une différence énorme avec la grande ville la plus proche, pour moi Bordeaux à 40 km. 

[Leo]

... faut pister être à l'affut et attendre le bon coup ...

Heuh !! presque, les vrai bons coups se font de bouche à oreille.

Et si un bon plan parvient quand même sur le marché, c'est le premier arrivé, premier servi. L'ordre de temps se compte en minutes.
Ou si le bien reste plus longtemps, c'est pour faire monter les enchères, et du coup, ce n'est plus vraiment un bon coup.

Il y a tellement de demande, et le marché est tellement cher.

Pour la petite anecdote, les grands parents d'un collègue sont arrivés sur Paris, lui garagiste, elle couturière, ils ont acheté une modeste maison en banlieue.
Aujourd'hui à la retraite, leur petit pavillon versaillais (estimé à 780'000€) les met à la limite de payer l'impôt sur la fortune.

Disons que pour compter sur un pavillon en banlieue, il faut un budget d'environ 450'000€.
Et là, même à 40%, mon banquier ne veut pas.

[Tryphon]

Pour la petite anecdote, les grands parents d'un collègue sont arrivés sur Paris, lui garagiste, elle couturière, ils ont acheté une modeste maison en banlieue.
Aujourd'hui à la retraite, leur petit pavillon versaillais (estimé à 780'000€) les met à la limite de payer l'impôt sur la fortune.

Disons que pour compter sur un pavillon en banlieue, il faut un budget d'environ 450'000€.
Et là, même à 40%, mon banquier ne veut pas.

Je confirme,
j'avais acheté une petite maison en banlieue de versailles en 2000, 210 000 euros
je l'ai revendue en 2006 pour le double du prix d'achat ..
bon c'etait avant la crise, mais quand même

[Gsage]

debut 2008, je decide de quitter ma maison des landes pour aller sur bordeaux. (pendant la crise )
 
 apres quelques visites, je vois une annonce sur LBC, ou le prix était bien en dessous du marché, j'ai appelé , je suis allé visité direct, le mec était en plain divorce...
 il y avait 2 maisons sur le terrain une de 140 m² en pierre mais avec l'interieur a refaire et l'autre de 35m² loué 600 euros par mois, le tout sur 3000m² de terrain et une vrai piscine de 50m²
 Apres quelques minutes de negociation on s'entend sur le prix, je signe une promesse d'achat.
 J'avais acheté le tout , au prix que ce vend le terrain sur cette zone la... 
 
 la je suis en train de vendre 1000m² de terrain, ca me rembourse 1/3 de mon emprunt
 
 Coup de bol... mais faut etre vraiment super reactif, attendre le bon moment, et avoir un peu de chance

[Tryphon]

debut 2008, je decide de quitter ma maison des landes pour aller sur bordeaux. (pendant la crise )
 
 apres quelques visites, je vois une annonce sur LBC, ou le prix était bien en dessous du marché, j'ai appelé , je suis allé visité direct, le mec était en plain divorce...
 il y avait 2 maisons sur le terrain une de 140 m² en pierre mais avec l'interieur a refaire et l'autre de 35m² loué 600 euros par mois, le tout sur 3000m² de terrain et une vrai piscine de 50m²
 Apres quelques minutes de negociation on s'entend sur le prix, je signe une promesse d'achat.
 J'avais acheté le tout , au prix que ce vend le terrain sur cette zone la... 
 
 la je suis en train de vendre 1000m² de terrain, ca me rembourse 1/3 de mon emprunt
 
 Coup de bol... mais faut etre vraiment super reactif, attendre le bon moment, et avoir un peu de chance

et avoir l'argent dispo... ca aide aussi 

[Gsage]

j'ai fait un pret 

[Croc]

j'ai fait un pet 

gros dégueulasse!